När en enskild fastighetsägare skall bygga och planera sin tomt påverkar och påverkas hon eller han av omgivningen. Vid gränsdragningen mellan olika aktörers ansvarsområde kan problem uppstå. Den egna tomten gränsar ofta till gata och park. I mötet mellan privat och kommunalt bör den enskilde fastighetsägaren bl.a. tänka på följande:Anmälan och tillstånd
- I anspråkstagande av offentlig mark kräver tillstånd av polisen. Om allmän mark (t ex gatumark eller parkmark) skall användas för upplägg av exempelvis byggnadsmaterial eller för placering av byggnadsställningar, containrar etc. bör kommunens inställning undersökas innan kontakt med polisen tas. Sökandet av tillstånd hos polisen kostar nämligen en viss summa pengar oavsett om tillstånd ges eller ej.
Information från kommunen
- Belysningsstolpar och elskåp mm. kan i vissa områden anläggas efter att hus i området börjat byggas. Genom att ta reda på var belysningsstolpar m.m. kommer att placeras innan husets läge bestäms går det att undvika olämplig placering av fönster, dörrar, entré och infart mm. Från och med 2002-09-01 kommer placering av belysningsstolpar, elskåp etc. att framgå av nybyggnadskartan.
- Gatan får sin slutgiltiga höjd efter att toppbeläggning lagts. Toppbeläggning läggs oftast på när området är färdigbyggt. Hänsyn skall tas till detta vid anläggandet av infarter till fastigheter annars kan infarter hamna för lågt i förhållande till gatan.
Tänk på följande!
- Dagvatten skall tas om hand via den egna fastigheten. Det är ej tillåtet att leda dagvatten från den egna fastigheten till grannfastigheter eller ut på gatan. Dagvattnet kan antingen infiltreras på den egna fastigheten eller ledas vidare till det kommunala dagvattensystemet (vilket som gäller framgår av fastställd detaljplan).
- God sikt i korsningar är bra ur trafiksäkerhetssynpunkt. Se till att växtlighet på tomten ej sticker upp eller hänger ut över gatan så att sikten och framkomligheten försämras i korsningar.
- Skräpa inte ner! Cementslam får inte ledas ut på allmän mark. Byggavfall och annat material skall vid förvaring vara väl surrat så att det inte kan blåsa iväg. Byggavfall skall sorteras i antal fraktioner och bortforslas till godkänd mottagare.
Förändringar i närheten av tomtgräns bör ske efter samråd med grannar.
