Dela

Tipsa en kompis
Dela på Facebook Dela på LinkedIn

Ansökan om detaljplan

Detaljplan krävs generellt vid nyutbyggnad av områden i eller i anslutning till tätorter samt vid en ändrad användning av en fastighet eller ett område. Är du i behov av en ny detaljplan eller vill ändra en som redan finns? Då kan du antingen inleda med att skicka in en planansökan eller begära ett planbesked, se nedan för beskrivning.

Planansökan – din första kontakt
I Kävlinge kommun ser vi ett stort värde av att ha ett inledande samtal med sökanden innan en formell begäran om planbesked skickas in. Vi erbjuder ett möte för att diskutera ditt förslag och ge vägledning i den fortsatta processen inför en eventuell formell begäran om planbesked.

Ta kontakt med den strategiska enheten enligt nedanstående kontaktuppgifter eller skicka in en planansökan via epost: planutskottet@kavlinge.se. Om planansökan skickas via epost kommer handläggare att ta kontakt med dig och boka ett möte. Planansökan är inte kopplat till en kostnad.

Begäran om planbesked
En begäran om planbesked görs alltid via kommunens e-tjänst, se länk nedan. Kävlinge kommun rekommenderar att en planansökan görs före begäran om planbesked, se föregående rubrik.

Planbeskedsprocessen är kopplad till en kostnad som debiteras efter det att besluts tagits oavsett om det är ett positivt eller negativt planbesked. Se aktuella kostnader i e-tjänsten.

När en komplett begäran om planbesked inkommit till kommunen inleds den formella processen med att ta fram ett planbesked. Kommunen undersöker förslaget och jämför det med kommunens olika planeringsdokument. Även andra faktorer undersöks såsom förekomst av exempelvis strandskydd, riksintressen, buller med mera. Slutligen mynnar detta ut i ett förslag till beslut – ett planbesked.

I planbeskedet framgår om kommunen tänker inleda ett planarbete eller inte (ett positivt eller negativt planbesked). Ett positivt planbesked innebär inte någon garanti för att planen kommer att bli antagen precis på det vis som begäran avser. Planprocessen är en prövning där ditt enskilda intresse ska vägas mot andra intressen och prövningen kan resultera i att detaljplanen får en annorlunda utformning, eller att den inte blir antagen alls. Ett planavtal tecknas mellan kommunen och den sökande där kostnaderna och ansvar för planarbetet regleras. Om planbeskedet är negativt ska skälen till detta anges och ärendet avslutas. Ett planbesked lämnas inom fyra månader och kan inte överklagas.
 
LÄNK: E-tjänst för begäran om planbeskedlänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Vad ska planansökan eller planbesked innehålla?
Hur detaljerad din planansökan eller begäran om planbesked behöver vara beror på hur stora åtgärder du vill göra, hur mycket det påverkar omgivningen och vilka förutsättningar platsen har. Kontakta gärna kommunen för att få mer information om vilka handlingar som behövs i ditt fall. Observera att vid begäran om planbesked så krävs det att du använt kommunens e-tjänst annars betraktas det som en planansökan.

Det inskickade materialet ska innehålla följande:
1. Rubrik som tydliggör om det är en planansökan eller begäran om planbesked.
2. Namn och adressuppgifter för sökande.
3. Berörd fastighet (gärna utmarkerad på en kartbild).
4. Beskrivning av vad det huvudsakliga ändamålet med den åtgärd du vill göra (till exempel bostäder, handel, kontor eller skola). Om det är ett byggnadsverk ska du också beskriva byggnadsverket och dess omfattning i text eller bild (t ex våningsantal, hushöjd, uppskattat antal lägenheter samt illustration).
5. En enklare skalenlig planskiss. Skissen ska visa området och hur det är tänkt att användas. Placering av byggnader, angöring, parkering med mera bör finnas med.


Uppdaterad 2019-09-17

 

E-post
kontakt@kavlinge.se

Telefonnummer
046-73 90 00

Organisationsnummer: 21 20 00 1058

 

Postadress
Kävlinge kommun
Verksamhetens namn
244 80 Kävlinge

Besöksadress
Kullagatan 2, Kävlinge

 

Öppettider
Måndag 08.00 - 16.30
Tisdag 08.00 - 17.00
Onsdag 08.00 - 16.30
Torsdag 08.00 - 16.30
Fredag 08.00 - 15.00

FÖLJ OSS I SOCIALA MEDIER