Detaljplan för Tallgården, Karlslund 1:11 m.fl

Antagande

Kommunfullmäktige i Kävlinge kommun har den 2 juni 2025 §56 antagit detaljplanen. Tillkännagivandet om justerat protokoll har den 9 juni 2025 anslagits på kommunens anslagstavla. Antagandehandlingar finns tillgängliga nedan.

Planområdet

Planområdet ligger i de västra delarna av Dösjebro.

Planförslaget

Intentionen med förslaget är att genom omsorgsfull förtätning av fastigheten Karlslund 1:11 komplettera befintlig bebyggelse med nya bostäder i form av radhus och flerbostadshus. Den befintliga byggnaden Tallgården från 1926, som fram till nyligen använts som äldreboende, föreslås att omvandlas till lägenheter.

Tallgården byggdes 1926 och har idag ljust putsade fasader och ett högrest tak i lertegel. Bygganden anses bevarandevärd och planen säkerställer att den inte får rivas. Huvudbyggnaden tillsammans med två annex skapar en mindre gårdsbildning. Mot Karabyvägen fortsätter idag trädgården som skapar en markant entré till fastigheten. Entrén anses vara en stor tillgång för platsen och släppet mellan husen betraktas som viktigt att bevara.

Detaljplanen var på samråd i slutet av 2023 och har inför granskningen delvis justerats utifrån de synpunkter som kom in. Dels är ingången nu att ersätta den byggnad som uppfördes under 90-talet med ny bebyggelse. Byggrätten för bostäderna i den södra delen av detaljplanen har minskats för att 12 meter bebyggelsefritt avstånd från Karabyvägen ska kunna hållas. Byggrätten inom planområdet har också preciserats och prickmarken mot direkta grannarna har ökats i alla lägen.

Planhandlingar