Detaljplan för Kullagården, Hälsan 1
Skede
Granskning av planförslaget hölls 15/11 - 6/12 2024. Nu pågår arbete med att revidera handlingarna inför antagande.
Planområdet
Planområdet omfattar fastigheten Hälsan 1 i centrala Kävlinge. Planområdet avgränsas av Kvarngatan, Västra Långgatan, Kullagatan och Fridhemsgatan. LSS-boendet Kullagården ligger inom planområdet.
Planförslaget
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra trygghetsboende, bostäder och centrumverksamhet inom fastigheten Hälsan 1 i centrala Kävlinge.
Planområdet rymmer idag Kullagårdens trygghetsboende, ett flerbostadshus och tillhörande utemiljöer, grönytor och parkeringar. Kullagårdens byggnader är slitna och tillgodoser inte verksamhetens ytbehov. Planförslaget innebär att merparten av Kullagårdens byggnader rivs så att kvarteret kan utvecklas till ett stadskvarter med en blandning av bostäder, trygghetsboende och centrumverksamheter. Det nya trygghetsboendet uppförs i 3 – 5 våningar och får en central placering inom kvarteret.
Runt om trygghetsboendet och mot omgivande gator föreslås bostadsbebyggelse i 4 - 5 våningar. I planområdets västra del bevaras de två befintliga byggnaderna. Bebyggelsens placering mot omgivande gator bidrar till att skapa privata och trygga bostadsgårdar inom kvarteret. För att stärka den sociala samvaron mellan de boende och möjliggöra en rikligare grönska i kvarterets centrala del, föreslås de mindre bostadsgårdarna bindas samman med en stor gemensam bostadsgård med ytor för grönska, lek och rekreation.